OC Bedrijfsmakelaars B.V.
Hereweg 95
9721 AA Groningen
Tel: (050) 311 66 66
info@ocbedrijfsmakelaars.nl
Dierenriemstraat 184 a, 9742 AL Groningen, Winkelruimte (BOG)
Huurprijs € 26.000,- p.j.
Omschrijving
Plaats: Groningen.
Adres: Dierenriemstraat 184a.
Soort: winkelruimte.
Oppervlakte: begane grond ca. 97 m² en verdieping ca. 27 m².
Frontbreedte: ca. 6,4 meter.
Huurprijs: € 26.000,00 per jaar, exclusief btw en servicekosten.
Stand en ligging: winkelruimte gelegen in het overdekte winkelcentrum "Paddepoel". Uitstekend gesitueerd tegenover H&M, Xenos, Specsavers en naast Zeeman.
Welstandsklasse: C.
Bereikbaarheid: goed bereikbaar te voet, per fiets, auto en openbaar vervoer. Bovendien gelegen nabij de afrit van de ringweg.
Parkeervoorziening: voor eigen gebruik is aan de achterzijde parkeergelegenheid voor de vereniging op basis van beschikbaarheid. Bezoekers van het winkelcentrum kunnen de eerste 1,5 uur gratis parkeren op een tweetal parkeerterreinen en betaald langs de openbare weg.
Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen). Bestemmingsplan "Paddepoel Centrum". Bestemming "Centrum". Zie voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl.
Indien de koper/huurder een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik dan dient hij hierover zelf contact op te nemen met de Gemeente. Het laatste gebruik betreft winkelruimte.
Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.
Voorzieningen: alarminstallatie, rolluik (geen pui), systeemplafond met verlichting, airco, sprinklerinstallatie, noodverlichting, CV.
Indeling: winkelruimte, kantoor/kantine met pantry en toegang tot verdieping, achterhal met toilet en toegang achterdeur.
Bijzonderheden: Bevoorrading via achterzijde mogelijk.
Bouwjaar: jaren 1969, gerenoveerd 1991.
Kadastrale gegevens: gemeente Groningen, sectie L, nummer 8339.
Lasten: huidig aandeel vereniging bijdrage € 5.727,88, inclusief btw per jaar.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).
Aanvaarding: in overleg, snelle aanvaarding is mogelijk.
Betaling: huur per maand vooruit.
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 26.000,- per jaar
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
snelle aanvaarding is mogelijk
BTW van toepassing
ja
Servicekosten
€ 4.733,79 per jaar
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
124 m²
Verkoopoppervlakte
97 m²
Frontbreedte
640 cm
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
12-04-2029
Diversen
In units vanaf
124 m²
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
wijkwinkelcentrum
Locatie toelichting
Gelegen in overdekt winkelcentrum Paddepoel.
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse
B1
Bijdrage wink. vereniging
Ja