Omschrijving
Plaats: Groningen. Adres: Vechtstraat 64. Soort: kantoorruimte /bedrijfsruimte/praktijkruimte eventueel i.c.m. woonruimte Oppervlakte: Begane grond ca. 195 m² en kelder ca. 110 m². Huurprijs: € 34.500 per jaar exclusief btw op basis van geheel commercieel gebruik. Bij gedeeltelijk gebruik als bedrijfswoning zal een aangepast bedrag worden gehanteerd. Energielabel: A Stand en ligging: de...Lees meer
Kenmerken
Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 305 m² In units vanaf 305 m²Lees meer
Omschrijving
Plaats: Groningen.Adres: Vechtstraat 64.
Soort: kantoorruimte /bedrijfsruimte/praktijkruimte eventueel i.c.m. woonruimte
Oppervlakte: Begane grond ca. 195 m² en kelder ca. 110 m².
Huurprijs: € 34.500 per jaar exclusief btw op basis van geheel commercieel gebruik. Bij gedeeltelijk gebruik als bedrijfswoning zal een aangepast bedrag worden gehanteerd.
Energielabel: A
Stand en ligging: de kantoorruimte is gelegen op een goede locatie tegenover de nieuw te realiseren zuidentree van het NS-station en busstation. Het centrum ligt op loopafstand.
Bereikbaarheid: zeer goed bereikbaar per auto en OV. Nabij afrit Helpman vanaf de zuidelijke ringweg.
Parkeervoorziening: betaald parkeren langs de openbare weg. Ondernemers kunnen een parkeervergunning aanvragen.
Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen). Bestemmingsplan "Oud Zuid", vastgesteld april 2009. Bestemming "gemengde doeleinden", onder meer geschikt als kantoorruimte, bedrijfsruimte in de cat. 1 tot 2, dienstverlening (kapperszaak, schoonheidssalon, maatschappelijke dienstverlening)
Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.
Voorzieningen:
Het woongedeelte heeft een eigen hal ( met cv opstelling), keuken (voorzien van vaatwasser, gasfornuis en wasemkap), badkamer (voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting) en afgescheiden slaapgedeelte. Het geheel is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd middels vloerverwarming.
De bedrijfsruimte is eveneens voorzien van vloerverwarming met een tegelvloer, systeemplafond met verlichting (deels LED), toilet
Indeling: De oppervlakte van het bedrijfsgedeelte is ca. 100 m², van het woongedeelte ca. 95 m³ en de kelder ca. 116 m². Het woongedeelte kan tevens als bedrijfsruimte worden gebruikt en is zowel binnendoor als achterom te bereiken.
Bouwjaar: 1959 volledig gerenoveerd in 2013/2014.
Bijzonderheden:
- de woonruimte kan eveneens als bedrijfsruimte worden gebruikt
- voorbehoud definitieve goedkeuring eigenaar.
- onderverhuur van de woonruimte is niet toegestaan.
BTW: indien de huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Aanvaarding: in overleg, kan spoedig
Betaling: huur en btw per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).
Huurtermijn: in overleg
Optieperiode: in overleg.
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.
Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 35.220,- per jaar
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
Kan spoedig
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Bouwjaar toelichting
gerenoveerd in 2013/2014
Indeling
Soort Object
Kantoorruimte
Totale oppervlakte
305 m²
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
10-04-2028
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
305 m²
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 305 m²
- In units vanaf
- 305 m²
- Verdiepingen
- 2
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
- Functie
- Overige
- Categorie
- Praktijkruimte
- Oppervlakte
- 305 m²
- Verdiepingen
- 2
- Functie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Krachtstroom, toilet, pantry
- Oppervlakte
- 305 m²
- Kantoorruimte aanwezig
- Ja
- Oppervlakte
- 95 m²
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen, te openen ramen
- Luchtbehandeling
- Mechanische ventilatie
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.