Omschrijving
KAPPERSZAAK OPENEN ZONDER INVESTERING? LEES DAN VERDERPlaats: Groningen.
Adres: Herestraat 94.
Soort: COMPLEET INGERICHTE KAPPERSZAAK I.C.M. BEAUTYSALON/PRAKTIJKRUIMTE MÉT INVENTARIS, VOORRAAD EN ANDERE TOEBEHOREN.
Oppervlakte: totaal ca. 100 m².
Huurprijs: € 24.000,00 per jaar exclusief btw.
Stand en ligging:...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 100 m² In units vanaf 100 m² Aantal lagen 1Lees meer
Omschrijving
KAPPERSZAAK OPENEN ZONDER INVESTERING? LEES DAN VERDERPlaats: Groningen.
Adres: Herestraat 94.
Soort: COMPLEET INGERICHTE KAPPERSZAAK I.C.M. BEAUTYSALON/PRAKTIJKRUIMTE MÉT INVENTARIS, VOORRAAD EN ANDERE TOEBEHOREN.
Oppervlakte: totaal ca. 100 m².
Huurprijs: € 24.000,00 per jaar exclusief btw.
Stand en ligging: winkelunit gelegen aan de aanlooproute naar de Herestraat winkelpromenade.
Welstandsklasse: B.
Bereikbaarheid: goed bereikbaar via de Hereweg vanaf de zuidelijke ringweg en gelegen nabij centraal station. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de directe omgeving.
Parkeervoorziening: langs de weg in de omliggende straten, of in één van de omliggende parkeergarages, dichtstbijzijnde op 100 meter.
Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen). Bestemmingsplan "Binnenstad", bestemming "Centrum-2", onder andere geschikt voor detailhandel, zakelijke en maatschappelijke dienstverlening en daghoreca. Huurder is te allen tijde zelf
verantwoordelijk voor toestemming van het voorgenomen gebruik. Voor meer informatie zie ruimtelijkeplannen.nl of neem contact op met de gemeente Groningen.
Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.
Voorzieningen: toilet, pantry, CV-radiatoren, rolluik maken naast het casco deel uit van het gehuurde. Daarnaast zijn uitgebreide voorzieningen aangebracht voor gebruik als kapperszaak en beautysalon, deze voorzieningen blijven samen met de voorraad haarproducten achter en zijn inbegrepen in de huurprijs.
Indeling: winkelruimte, apart vertrek ingericht als beautysalon/praktijkruimte, kantine met pantry, hal, toilet, berging.
Bouwjaar: 1915 (volgens opgave BAG)
Kadastrale gegevens: gemeente Groningen, sectie H, nummer 4182, appartementsindex A1.
Bijzonderheden:
- Het gehuurde is voorzien van alle benodigde installaties, inventaris, voorraad en andere benodigdheden ten behoeve van een kapperszaak.
- het betreft een appartementsrecht. Huurder dient zich te houden aan de bepalingen van de splitsingsakte en huishoudelijk reglement.
BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Aanvaarding: in overleg, kan zeer spoedig.
Betaling: huur per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).
Huurtermijn: 5 jaar
Optieperiode: 5 jaar
Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.
Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 24.000,- per jaar
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
kan zeer spoedig
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Bouwjaar toelichting
opgave BAG
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
100 m²
Verkoopoppervlakte
86 m²
Frontbreedte
600 cm
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
100 m²
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Locatie toelichting
Gelegen op een steenworpafstand van het A1 winkelgebied van de Heresteraat. Nabij de kruising met het Zuiderdiep.
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse
B1
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 100 m²
- In units vanaf
- 100 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 86 m²
- Frontbreedte
- 600 cm
- Verdiepingen
- 1
- Welstandsklasse
- B1
- Publieksgerichte dienstverlening
- Ja
- Detailhandel
- Ja
- Horeca toegestaan
- Ja
- Ter overname
- Ja
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.